ליווי שמאי מקצועי לתכניות להתחדשות עירונית – תכנון נכון מתחיל כאן
תהליך פינוי-בינוי הוא מהלך מורכב שמתחיל הרבה לפני שהדחפורים מגיעים לשטח. ליווי שמאי מקצועי כבר בשלבי התכנון המוקדמים הוא מרכיב קריטי להצלחת המיזם – הן עבור בעלי הדירות והן עבור היזם.
במסגרת הליווי אנו מבצעים:
- ניתוח פרוגרמה תכנונית בהתאם למדיניות הרשות המקומית
- הערכת שווי הקרקע והנכסים הקיימים
- בחינת הקצאות מבונות והשלכותיהן הכלכליות
- בדיקת כדאיות כלכלית בפרויקטים הכוללים עירוב שימושים
- הערכת היתכנות בפרויקטים של בניה מרקמית לעומת מגדלים
- הכנת חוות דעת שמאיות לוועדות התכנון, גופים מממנים ולצורכי מו"מ
אנו מסייעים בגיבוש תמהיל נכון של זכויות, בשקיפות מלאה, ובשילוב אופטימלי בין צורכי הציבור, כדאיות יזמית וזכויות הדיירים – כל זאת תוך ליווי צמוד לאורך כל שלבי התכנון והאישור.